Nowe życie Starego Miasta: Budowa nowoczesnego obiektu mieszkalno-usługowego w Elblągu już wkrótce!
Na rogu ulic Św. Ducha i Bulwaru Zygmunta Augusta w Elblągu rozpoczyna się kolejny etap zabudowy starówki. Firma Mytych złożyła dokumenty o pozwolenie na budowę sześciokondygnacyjnego budynku mieszkalno-usługowego, który ma powstać na jednej z ostatnich wolnych działek w historycznym centrum miasta.
Inwestycja na działce za milion złotych
Teren pod budowę deweloper nabył w ubiegłorocznym przetargu za 990 tysięcy złotych netto. Marta Kapla z firmy Mytych informuje, że dokumentacja została przekazana do urzędu pod koniec sierpnia, a rozpoczęcie budowy planowane jest natychmiast po otrzymaniu pozwolenia. Firma liczy na finalizację formalności jeszcze we wrześniu.
Przedsięwzięcie mogło ruszyć dzięki poparciu radnych miasta, którzy w czerwcu zaakceptowali realizację projektu w ramach ustawy „lex deweloper”. Przepisy te pozwalają na budowę mieszkań niezależnie od obowiązujących planów zagospodarowania przestrzennego.
Projekt uwzględnia specyfikę lokalizacji
W nowym budynku znajdzie się 25 mieszkań oraz trzy lokale usługowe na poziomie parteru. Mieszkańcy będą mieli do dyspozycji podziemny garaż dostępny windą z każdej kondygnacji. Całość została zaprojektowana z uwzględnieniem zagrożenia powodziowego – konstrukcja garażu i lokali usługowych zostanie podniesiona powyżej poziomu zero.
Architektura obiektu nawiązuje do charakteru Starego Miasta poprzez zastosowanie dwuspadowych dachów i zróżnicowanych szczytów. Rozwiązania te mają podkreślić indywidualność poszczególnych części budynku przy jednoczesnym zachowaniu spójności z otoczeniem.
Doświadczenie dewelopera w centrum miasta
Mytych realizuje obecnie podobną inwestycję przy ulicy Wieżowej, której ukończenie przewidziane jest na okres wcześniejszy niż pierwotnie planowano. Doświadczenia z tego projektu mają zostać wykorzystane przy realizacji budynku na Bulwarze Zygmunta Augusta.
Nowa inwestycja wpisuje się w trwający proces zagęszczania zabudowy elbląskiej starówki. Połączenie funkcji mieszkalnej z usługową na parterze ma zwiększyć atrakcyjność tej części miasta zarówno dla mieszkańców, jak i przedsiębiorców poszukujących lokalizacji w centrum.
