Krakusa 5 na sprzedaż: Zysk z transakcji na remonty mieszkań w Elblągu!

Najbliższe posiedzenie Rady Miejskiej w Elblągu (zaplanowane na czwartek, 25 września) może przynieść ważne zmiany dotyczące miejskiego majątku. Radni zdecydują wtedy o przyszłości nieruchomości przy ulicy Krakusa 5 – kwestia ta budzi emocje zarówno ze względu na położenie działki, jak i planowany sposób rozdysponowania środków pozyskanych ze sprzedaży.

Dlaczego miasto chce sprzedać działkę przy Krakusa 5?

Oferowany na sprzedaż teren to działka o powierzchni 0,1107 hektara, będąca własnością Gminy Elbląg. Położona jest w bardzo atrakcyjnej części miasta przy ul. Krakusa 5. Na jej terenie znajduje się budynek przeznaczony na cele mieszkalne oraz kilka dodatkowych obiektów niemieszkalnych. Niestety, wszystkie zabudowania są w złym stanie – wymagają gruntownego remontu, na który miasto nie planuje obecnie przeznaczać pieniędzy. Z tego powodu urzędnicy rozważają przekazanie nieruchomości w ręce nowego właściciela, który będzie miał środki i możliwości, by ją zagospodarować.

Brak planu zagospodarowania – co to znaczy dla przyszłego właściciela?

Warto podkreślić, że teren przy Krakusa 5 obecnie nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Oznacza to, że wszelkie inwestycje czy remonty na tym obszarze będą wymagały uzyskania tzw. decyzji o warunkach zabudowy. Nowy właściciel będzie musiał przejść przez ten proces samodzielnie oraz ponieść związane z tym koszty. Dla potencjalnych inwestorów może to oznaczać dłuższy czas przygotowania inwestycji, ale jednocześnie daje szansę na indywidualne zaplanowanie przyszłego wykorzystania działki.

Cel sprzedaży: wsparcie remontów miejskich mieszkań

Kluczową motywacją dla samorządu jest wzmocnienie miejskiej oferty inwestycyjnej. Miasto liczy na to, że sprzedaż gruntu przyciągnie inwestorów zainteresowanych rozwojem tej części Elbląga. Co istotne, pieniądze pozyskane z tej transakcji mają zostać przeznaczone bezpośrednio na remonty mieszkań komunalnych znajdujących się pod zarządem ZBK. Dzięki temu sprzedaż przyczyni się do poprawy stanu technicznego lokali, z których korzystają mieszkańcy Elbląga.

Jak będzie wyglądał proces sprzedaży i ustalenie ceny?

Podjęcie decyzji o sprzedaży to dopiero początek procedury. Jeśli radni wyrażą zgodę na zbycie działki, kolejnym krokiem będzie przygotowanie nieruchomości do sprzedaży w trybie przetargu. Oznacza to, że ostateczny nabywca zostanie wyłoniony spośród wszystkich chętnych, a miasto uzyska najlepszą możliwą ofertę. Przed ogłoszeniem przetargu rzeczoznawca majątkowy sporządzi wycenę działki, zapewniając, że cena odpowiada wartości rynkowej i transakcja będzie przejrzysta oraz zgodna z przepisami.

Co dalej? Mieszkańcy Elbląga powinni śledzić decyzję radnych

Sprawa zbycia nieruchomości przy Krakusa 5 to temat istotny dla całej lokalnej społeczności. Po pierwsze, inwestor, który przejmie działkę, będzie miał szansę ożywić fragment miasta, który obecnie wymaga interwencji. Po drugie, środki ze sprzedaży zostaną wykorzystane na realne potrzeby – remonty zasobu komunalnego, z którego korzysta wielu elblążan. Ostateczna decyzja należy jednak do Rady Miejskiej. Warto więc śledzić przebieg sesji i zapoznać się z dalszymi losami tej inicjatywy, bo to od niej zależy, jak zmieni się zarówno ulica Krakusa, jak i standard miejskich mieszkań.